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Aug 20, 2023

Le attività più importanti di manutenzione della casa

Se pensi che acquistare una casa sia esorbitante al giorno d'oggi, prova a possederne una. Anche se il prezzo attaccato anche alle case più modeste potrebbe farti strabuzzare gli occhi, l'emorragia finanziaria non si ferma

Se pensi che acquistare una casa sia esorbitante al giorno d'oggi, prova a possederne una. Anche se il prezzo attaccato anche alle case più modeste potrebbe farti strabuzzare gli occhi, l'emorragia finanziaria non si ferma quando concludi l'affare. Il proprietario medio di una casa spende più di 6.000 dollari all'anno solo per mantenere la casa in buone condizioni.

Se le bollette associate alla proprietà della casa ti fanno sudare, è naturale cercare opportunità per risparmiare un po' di soldi. Ma uno degli errori più grandi che puoi commettere come proprietario di una casa è dare per scontato che, poiché non hai problemi evidenti con la tua casa, non c'è bisogno di fare nulla. È vero il contrario: la chiave per risparmiare denaro come proprietario di una casa è evitare spese di riparazione importanti, e la chiave per evitare spese di riparazione importanti è tenere il passo con alcuni aspetti critici della manutenzione della casa. Ecco le cose che dovresti controllare regolarmente se non vuoi scoprire quanto può costare la tua casa.

Man mano che il mondo diventa più caldo e il clima diventa più imprevedibile, l’aria condizionata e il riscaldamento stanno diventando sempre più critici. Anche se il tuo sistema HVAC è relativamente nuovo, farlo ispezionare annualmente da un professionista può farti risparmiare un sacco di soldi. Un controllo ti costerà qualche centinaio di dollari, a seconda della complessità del tuo sistema, mentre una riparazione importante può costarti fino a $ 5.000 (o più).

Ancora più economico? Sostituisci i filtri dei tuoi sistemi HVAC. Puoi farlo tu stesso per pochi dollari e avere filtri puliti metterà meno stress sul tuo sistema, con conseguente maggiore durata del sistema.

La maggior parte di noi pensa che se il tetto non perde, non c'è nulla di cui preoccuparsi. Ma proprio come la democrazia, i tetti non muoiono all'improvviso, tutto in una volta: muoiono lentamente, nel corso degli anni. E un nuovo tetto ti costerà in media circa $ 10.000, e può essere molto di più a seconda del tipo e delle dimensioni del tetto da sostituire.

Ciò rende l’ispezione regolare del tetto una decisione finanziaria intelligente. Il costo medio per assumere un professionista per ispezionare il tuo tetto è di soli $ 215, una nocciolina rispetto al pagamento di un tetto completamente nuovo. Se sai cosa stai facendo, puoi ispezionare tu stesso il tetto al costo di un po' di tempo, cercando eventuali guasti, ristagni e altri problemi che potrebbero non avere perdite attive oggi ma indicare problemi in arrivo domani. Potresti anche considerare di rivestire il tetto, che può prolungarne la vita utile sigillandolo e proteggendolo dai danni del sole. Ispezionare il tetto e pagare piccole riparazioni è molto più intelligente che aspettare che arrivi l'acqua e rimanere in difficoltà per migliaia di persone.

Il tuo scaldabagno è una di quelle cose che funziona fino a quando non funziona più. A meno che non ti piaccia l’idea di svegliarti con una sorprendente mancanza di acqua calda (e forse un’alluvione da qualche parte), dovresti ispezionare ed eseguire regolarmente alcune manutenzioni di base sul tuo scaldabagno. Sostituire quella ventosa può costare fino a $ 3.500 a seconda del tipo di riscaldatore di cui hai bisogno, quindi spendere qualche conto per verificarlo, o farlo da solo, poiché le competenze richieste sono piuttosto basilari, vale la pena.

Lava lo scaldabagno ogni anno. Questo è qualcosa che puoi fare da solo e pulisce i sedimenti che si accumulano all'interno. Questo da solo prolungherà la vita del tuo scaldabagno di anni. In secondo luogo, sostituisci l'asta dell'anodo nello scaldabagno ogni pochi anni. Questo pezzo di metallo costa solo $ 20 e previene la ruggine all'interno dello scaldabagno attirando minerali che altrimenti corroderebbero il serbatoio.

Un aspetto spesso trascurato del tetto è il sistema di grondaie e pluviali. Le grondaie raccolgono l'acqua mentre scorre dal tetto e la dirigono lontano da casa tua. Se le grondaie o i pluviali si intasano di detriti, l'acqua non verrà scaricata correttamente. Salire su una scala e pulire le grondaie è gratuito, e anche pagare qualcuno per farlo ti costerà in media solo circa $ 163. L'installazione di protezioni per grondaie, che impediscono ai detriti di riempire le grondaie, può costare qualche migliaio di dollari per un'installazione professionale, ma ci sono molte opzioni fai-da-te economiche che costano molto meno che puoi installare da solo.